I nostri servizi

SERVIZI PER LA VENDITA:

Il tuo immobile è prezioso

“REalizza”

L’innovativo sistema di HomePalm

che Valorizza il tuo immobile velocizzando i tempi di vendita

con un ritorno economico sicuro

 

Valutazione Immobiliare

Il primo passo per concludere una vendita immobiliare con successo è una corretta valutazione della proprietà immobiliare con un corretto prezzo di mercato.

I nostri esperti Coach potranno fornirti una valutazione in linea con i reali prezzi di mercato della zona del tuo immobile basandosi sui più importanti criteri attualmente in uso (comparazione, rendita, mercato, ecc..) con l’obiettivo di fornirti un valore oggettivo che ti permetterà di vendere al miglior prezzo sul mercato.

Check up documentazione

Prima di mettere in vendita un immobile è fondamentale essere in possesso di tutta la documentazione necessaria (prestazione energetica, verifiche catastali, atto di provenienza, ecc.). Il nostro team sarà a tua disposizione per la verifica della documentazione e provvederà (eventualmente) alla realizzazione e/o al recupero dei documenti mancanti.

Servizio fotografico professionale

“Non c’è una seconda occasione per fare una buona prima impressione!”

I nostri esperti lo sanno e per questo effettuano lo shooting fotografico degli interni e degli esterni con fotografie professionali in HDR mettendo in luce il tuo immobile e facendolo spiccare tra i tanti presenti sul mercato.

 Realizzazione planimetrie 2D e 3D

Basta piantine incomprensibili !!!

La planimetria è uno dei materiali più apprezzati all’interno di un annuncio perché consente di visualizzare fin da subito gli spazi e la disposizione di stanze e arredi. Il team verifica le superfici del tuo immobile al momento del sopralluogo e realizza delle fantastiche planimetrie 2D e 3D che faranno immergere il potenziale compratore nell’ambiente della casa senza perdere tempo e quindi senza inutili visite.

 

Video Tour

Questo tipo di video marketing ti permetterà di raggiungere alcuni obiettivi molto importanti all’interno di una strategia di web-marketing. Fondamentalmente questi obiettivi sono quattro.

1) “Vendere” in modo più efficace

Con un video puoi presentare le tua casa in vendita in maniera completa. Il video ti permette di vendere meglio gli spazzi, sfruttando al massimo le potenzialità del tuo immobile.

2) Presentare la tua casa in modo più realistico

Guardando un video della casa il potenziale cliente potrà farsi un’idea realistica degli ambienti e questo gli permetterà di visualizzarne meglio le potenzialità.

3) Attirare l’attenzione di un pubblico più vasto

Nell’era di YouTube molte persone si sono abituate a ricercare informazioni direttamente via video.…un video sarà più efficace di mille parole…

4) Suscitare emozioni e coinvolgimento più profondi nel potenziale cliente.

In Base alla nostra ventennale esperienza abbiamo appurato che il processo di comprare casa suscita molte emozioni nei potenziali clienti e che molto spesso l’eccitazione, la curiosità e la voglia di cambiamento sono frenate dalla paura di un acquisto che richiede un investimento notevole su qualcosa che si conosce poco, cioè una nuova casa di cui si è visto solo qualche foto e che si è visitato una o due volte.

Avere a disposizione un video dell’immobile permetterà ai potenziali acquirenti di ridurre la paura e i dubbi verso ciò che non conoscono, permetterà loro di visitare con calma gli interni e gli esterni. Certo, si tratta di una visita “virtuale” ma l’impatto a livello emotivo sarà comunque molto forte. Permetterà al potenziale cliente di provare la sensazione di conoscere la sua futura casa ancora prima di averla visitata di persona. Questo gli farà provare maggiore fiducia nell’immobile perché avrà la possibilità di saperne di più, di avere più strumenti a sua disposizione per poter riflettere sull’acquisto più importante della sua vita.

L’immedesimazione è un fattore importante che può incidere molto sul possibile acquisto.

Virtual Tour 360

Perdi parecchio tempo in visite inutili di persone che si mostrano poco interessate?
Filtra i potenziali acquirenti e ricevi visite più mirate e di persone interessate grazie a questo servizio innovativo realizzato con i migliori strumenti professionali che permetterà a chi è interessato al tuo immobile di visitarlo sul web come se fosse fisicamente a casa tua e di contattarti solo in caso di un reale interesse

Riprese video e foto aeree con Drone

Hai una proprietà di un certo livello con un importante giardino o inserita in un contesto di particolare pregio e non sai come farlo vedere ai potenziali acquirenti sul web?

Questo servizio è l’ideale in quanto, attraverso riprese video e fotografie dall’alto, è possibile mostrare l’immobile da una prospettiva unica inquadrando non solo tutta la proprietà ma anche il contesto che la circonda, trasmettendo quelle emozioni necessarie per far innamorare il potenziale acquirente. Una foto diversa attira l’85% di click in più e questo è utile per differenziarti dagli altri immobili in vendita.

MASSIMA VISIBILITA’ PER IL TUO IMMOBILE

Creazione annuncio pubblicitario

I nostri esperti pensano proprio a tutto: una volta raccolti tutti i dati e le informazioni, creano una descrizione accattivante e completa del tuo immobile che viene poi tradotta eventualmente in lingua straniera per intercettare acquirenti anche dall’estero.

Pubblicazione dell’annuncio su HomePalm

Il tuo annuncio sarà presente sul nostro sito, www.homepalm.it fino a quando non verrà venduto. Ogni click sul nostro sito è come una visita di persona e questo ti permetterà di ricevere visite mirate ed evitare perdite di tempo e contatti inutili.

Pubblicizzazione dell’annuncio in Italia e all’estero

Nel corso degli anni abbiamo selezionato i migliori portali immobiliari presenti sul mercato per poter offrire al tuo immobile la massima visibilità possibile sia in Italia che all’estero per non perdere nessuna occasione. L’annuncio viene pubblicato direttamente da noi su i migliori portali immobiliari.

Pubblicità su Facebook e Social Network

I social network sono il nuovo passaparola e sono utilizzati praticamente da tutti. Promuovere la propria casa attraverso il suo motore pubblicitario vuol dire aumentare in maniera esponenziale le visualizzazioni all’annuncio, anche in questo con la possibilità di targettizzare il potenziale acquirente.

Cartello di vendita

La visibilità locale è importante e per questo non l’abbiamo abbandonata: potrai richiedere un cartello pubblicitario da posizionare fuori dall’immobile per intercettare i passanti locali. Il nostro cartello porterà le persone a visitare l’annuncio sul nostro sito per verificare il loro reale interesse.

Brochure personalizzate

I potenziali acquirenti non guarderanno solo la tua casa ma effettueranno sicuramente visite in altre abitazioni, facendo fatica a ricordarsi della tua proposta. Con questo servizio sarai l’unico a lasciare in mano all’acquirente una brochure completa e a colori del tuo immobile facendo rimanere sicuramente impressa questa esperienza. Inoltre potrai lasciare le nostre brochure in alcuni luoghi interessanti della città, diffondendo così la notizia della tua vendita.

Home-Staging Basic

L’Home Staging è l’arte di preparare un immobile per la vendita curando ogni dettaglio. Come il trucco di una donna prima di uscire per un appuntamento importante, i nostri esperti prepareranno il tuo immobile al meglio (con quello che già è presente in casa) prima delle fotografie. Farai fatica a riconoscerlo dopo il servizio.

Virtual Home Staging

Hai ambienti della casa che non si presentano bene o che non sono arredati e vuoi mostrarli in modo diverso al tuo acquirente? Con la simulazione di un arredo o una ristrutturazione virtuale in 3D permetterai ai potenziali acquirenti di vedere il tuo immobile al massimo del suo splendore senza spendere nulla per ristrutturarlo o arredarlo! Non tutti hanno l’abilità di comprendere con immediatezza la percezione degli spazi di una casa e questo è lo strumento migliore per aiutarli!

Home Staging full

È dimostrato che un allestimento completo di home staging riduce i tempi di vendita drasticamente e annulla quasi totalmente il margine di trattativa. Con un progetto di arredamento provvisorio riuscirai a trasformare il tuo immobile privo di emozione in una casa pronta da abitare. Chi acquista casa infatti decide di comprare nei primi 90 secondi e quindi la prima impressione è la più importante.

Monitoraggio e assistenza fino alla vendita

È fondamentale capire e monitorare l’andamento della pubblicità e per questo la nostra assistenza clienti ti fornirà sempre le statistiche aggiornate (click ricevuti, richieste, report sull’andamento del mercato nella tua zona) e i consigli giusti per raggiungere il tuo obiettivo

Notaio convenzionato

Il team di HomePalm non è il solo al tuo servizio! Potrai infatti richiedere il supporto di una serie di partner specializzati con i quali siamo convenzionati per risolvere eventuali imprevisti o situazioni particolari.

Coach dedicato

Il tuo Coach immobiliare dedicato ti guiderà nella scelta del giusto prezzo di mercato, seguirà tutte le fasi della commercializzazione, dalle fotografie HDR al Video, alla descrizione efficace e alle planimetrie 2D.

I nostri esperti locali conoscono il mercato immobiliare in cui si trova il tuo immobile,  ti supporteranno in tutte le decisioni aiutandoti a gestire: le visite clienti,  tutti i momenti più difficili della trattativa e tutte le fasi che consentiranno la positiva conclusione dell’operazione.

 

Garanzia

Cosa succede se non si vende?

Se il tuo immobile non sarà venduto entro i primi 8 mesi il servizio potrà essere rinnovato fino alla vendita in maniera completamente gratuita

 

Vivi la nuova esperienza di vendere il tuo immobile con un servizio “cucito su misura” per te!!

 

TUTTI I SERVIZI SONO PERSONALIZZABILI E ADATTABILI AD OGNI  TUA ESIGENZA.

FISSA UNA CONSULENZA GRATUITA CON UN NOSTRO COACH CON LUI POTRAI DECIDERE LA MIGLIOR STRATEGIA PER TE E PER IL TUO IMMOBILE

 

 

 SERVIZI PER L’ACQUISTO:

Il modo giusto di trovare e comprare casa! La casa che cerchi esiste e noi sappiamo come trovarla!

Il Coach immobiliare HomePalm è un professionista specializzato nella ricerca di immobili. Grazie alle sue competenze, alla capillare conoscenza del mercato di riferimento e grazie ad una partnership ventennale con esperti del settore (consulenti creditizi, periti, notai, legali), assicura al  cliente il vantaggio di trovare esattamente quello cerca, occupandosi di tutte le operazioni e verifiche necessarie a concludere l’affare in modo vantaggioso e sereno, è inoltre in grado di sondare l’intero mercato, dando maggior visibilità alle offerte delle agenzie partner e proponendosi come consulente di parte in tutte le fasi della trattativa.

Il Coach HomePalm gestirà tutte le fasi di trattativa,  giungendo così all’ acquisito dell’immobile desiderato in modo rapido, sereno e vantaggioso.

INVESTIMENTI IMMOBILIARI

Attraverso il saldo e stralcio, l’acquisto di crediti ipotecari Npl e attraverso una peculiare ricerca sul libero mercato troviamo  per i nostri clienti le migliori opportunità immobiliari e li assistiamo  in tutte le fasi operative.

  1. RICERCA

Ricerca dell’operazione immobiliare e due diligence.

  2. BUSINESS PLAN

Stesura di un business plan approfondito con specificati in maniera di facile comprensione costi, tempistiche e ricavi previsti.

  3. ACQUISTO

Gestione di ogni  pratica inerenti l’acquisto dell’immobile.

  4. RIVENDITA

Ristrutturazione riqualificazione e valorizzazione dell’immobile in funzione della rivendita dello stesso.

  5. OTTIMIZZAZIONE

Ottimizzazione degli aspetti legali e fiscali al fine di massimizzare il risultato dell’investitore.

Scopri come  possiamo aiutarti a raggiungere i Tuoi obiettivi in ambito di libertà finanziaria, dove investiamo e che tipo di strategie operative utilizziamo